◎走馬觀花游海花島
　　 2025年3月2日，我們駕車游覽了傳說中的海花島。
　　 這座人工島嶼，位于儋州市排浦鎮(zhèn)和白馬井鎮(zhèn)之間西邊的海面上，距離海岸約600米，總跨度約6.8公里。網(wǎng)上有從高空拍攝島嶼的平面圖。從圖片來看，三座人工島嶼的形態(tài)就像盛開在海面上的三朵花，所以取名為“?；◢u”。中間一座島嶼，像一朵盛開的六瓣花朵；南邊的島嶼，像盛開花朵的側(cè)面圖；北邊的呢，則像一朵飛起的浪花。這些人工島嶼，處在一片蔚藍色的海洋中，非常漂亮。
　　 我們駕車進入的，是?；◢u一號島。通過一道雙向四車道的跨海大橋，就可以進入島嶼，出島時，則需要掃碼交費十元。這座跨海大橋，有兩層。上層給車輛通行，下層供行人通過。大橋兩邊海水中，有花朵造型的綠化景觀，兼容椰子樹等綠植。
　　 車子行駛在橋面上時，遠遠的，就可以看到島上高高聳立雙子座希爾頓酒店，奢華氣派，頗為亮眼。雙子酒店的塔樓，猶如兩位高大威武的鋼鐵巨人，守護著這座島嶼的大門。雙子座希爾頓酒店的輔樓，猶如一艘正在乘風(fēng)破浪正在前進的艦艇，造型優(yōu)美。
　　 正對著入島道路的，是一棟高大華美的建筑，也是這座島上的地標(biāo)建筑——全景式的觀光塔。觀光塔有六十米高，在內(nèi)部可以乘坐觀光電梯到塔頂?shù)挠^光平臺。據(jù)說，在觀光平臺，可以看到海花島的全貌。
　　 進入島之后，我們順路向右邊行駛，進入島中心空曠之處。此時的島上，沒有幾個游客，只有一棟又一棟豪華建筑矗立著，讓人目不暇接：色彩鮮艷、中式亭臺樓閣風(fēng)格的是兒童樂園，各種游玩項目齊全、琳瑯滿目的海上樂園，有號稱全世界客房數(shù)量最多的、五星級標(biāo)準(zhǔn)的歐堡酒店，有包含明清仿古建筑、東南亞、德日法特色風(fēng)情建筑的風(fēng)情飲食街。此外，還有影視酒店、博物館、大劇院、音樂廳、娛樂中心、茗茶酒吧街、運動健身中心、珍奇特色植物園、五國溫泉城、婚禮莊園、影視基地、電影城及游艇俱樂部……
　　 島上休閑娛樂的項目，只要能想的到的，就一定能找到。每一棟建筑，都是規(guī)模龐大，無比奢華，可見這座由資本任性妄為建造的島嶼，確實與眾不同。?；◢u建筑的豪華程度，真的超出了我的想象。這些超前的設(shè)計和奢華，又有多少人能夠盡情享用呢？望著眼前闊氣的大樓，感覺這些由大師們設(shè)計、由工人辛苦建設(shè)的建筑物，超一流的設(shè)備設(shè)施，似乎只是用來浪費的。要讓這里的建筑物盡其用，也許得等到更遠的將來，人們可以隨心所欲花錢享樂的時候。
　　 我們繼續(xù)前行，道路兩邊的建筑物統(tǒng)統(tǒng)不見了，只剩下剛剛鋪成的柏油路。道路兩邊的綠化樹、草皮，也是新栽的、剛剛鋪上去的，樹桿上還有竹竿支撐著。兩邊空置的土地，挖開了一些，那些沒有做完的工程，已經(jīng)停工，一片荒蕪，真是爛尾工程了。有一陣子，說要將島上的建筑全部拆除，我想真是太浪費了。建造這些，花費巨資；如果再拆除，又得花費大量的錢財，難道國家的錢財就是這樣用來耗費的嗎？真是不可思議!
　　
　　 ◎談?wù)劮康禺a(chǎn)問題
　　 其實，這一次海南島之旅，我發(fā)現(xiàn)還有一個更嚴(yán)重的事情，就是房地產(chǎn)問題。關(guān)于房地產(chǎn)的問題，其實以前就有所覺察，只是感覺沒有那么嚴(yán)重。而這一次在海南島，才感覺這個問題已經(jīng)非常嚴(yán)重了，可以說是已經(jīng)到了觸目驚心的程度了！
　　 在海南島，處處可見大型的房地產(chǎn)項目。就如長壽之鄉(xiāng)的澄邁縣，一個小鎮(zhèn)上的房地產(chǎn)項目，已經(jīng)快趕上東莞鎮(zhèn)區(qū)的房子數(shù)量。東莞人口密集，工廠遍地，多數(shù)房屋有人居住。而澄邁的住宅小區(qū)，有許多房子是空置的。我們是三月份去海南島，這還屬于海南島天氣較好、適合居住的時間段。如果是五到十月份，海南島天氣炎熱，臺風(fēng)多，潮濕悶熱的時候，這些房子又有多少人居住呢？
　　 開車所經(jīng)之處，一棟又一棟的住宅樓，拔地而起，一處處房地產(chǎn)項目，荒廢在那里，令人痛心。在?？诔芜~時，我竟然看到了從前工作過的單位也在此地也有房地產(chǎn)項目。那個小區(qū)樓房已經(jīng)建成了，可四周荒涼，附近沒有本地人居住，也沒有相關(guān)的配套設(shè)施，周圍連一個人影都見不到。其實，那個單位，并不是房地產(chǎn)企業(yè)，他們建這個小區(qū)的目的，是想著將來一些職工退休了，在這里買一套房，冬天北方寒冷之時，到溫暖的海南島度假。
　　 想象很美好，現(xiàn)實很骨感。海南島的許多小區(qū)，大概也是出于這種目的而建的。確實，在海南島，有許多北方退休老人前來過冬。但是，那些小區(qū)的入住率確實太低了，許多房子變成了空置房。還有一些小區(qū)，樓房建成了，根本沒有人入住，整體空置。我們出去逛，隨處都能看到賣房的廣告，大街上、小店門口、人行道旁，似乎有許多房子急需處理掉。然而，買房的人卻很少。在逸龍灣海邊，一個又一個小區(qū)，海邊洋房、海邊別墅，那些建成的大批量房屋，無人居住，看樣子也無人購買。有人說，全中國建造的商品房，足夠七十億人居住。我覺的，這個說法也許太保守，房屋的實際數(shù)量可能更多。
　　 我想起了二十多年前，我們曾經(jīng)開車路過湖南。因為開車?yán)哿?，想說找個地方住一個晚上，查看地圖，發(fā)現(xiàn)車江鎮(zhèn)就在高速路邊。于是我們開車前往。誰知，進入車江鎮(zhèn)，發(fā)現(xiàn)不對勁。一條巷子兩邊，都是三四層甚至五六層高的樓房，一眼望不到頭。巷子入口處，有幾盞路燈，只有一兩個房間亮著燈，只見三五個人，站在那里打臺球?？匆娢覀?，他們很詫異，仿佛看到星外來客。我們問是否可以住宿，那幾個人連忙說，可以，有房間啊。
　　 我回頭和先生商量，可不可以住呢。先生說，不行，咱們走吧。一眼看過去，沒有旅館的標(biāo)志，再說，巷子黑乎乎的，那么多空置的樓房，你不覺得這地方像鬼城嗎？聽到這話，我心里也害怕了，突然感到毛骨悚然。確實，除了巷口的幾盞燈，整條巷子，只剩下兩邊高高的樓房，黑魆魆的，真不像有正規(guī)賓館的樣子。再看看幾個打臺球的人，似乎他們也有點鬼鬼祟祟的。
　　 事后，想起這件事，應(yīng)該是我們多慮了。也許，這里也和許多村子一樣，農(nóng)村里年輕人出門打工，賺錢之后，在家里蓋起高樓，這是自然的。在他們的心里，城市不是自己的家。農(nóng)村的院子，自己建的房子，才是自己的根本?？墒牵@些建造好、裝修好、家具齊全的樓房，自己卻沒有時間居住，只好閑置在那里。
　　 農(nóng)村房子空置問題很嚴(yán)重，縣城、三四線小城市房子空置率其實也比較嚴(yán)重。這幾年，開車去過一些小縣城，都是高樓林立，住戶寥寥。就如我們老家合陽縣，無論是誰家，只要有兒子要訂婚、娶媳婦，無論家里的房子建的有多好、有多新，女方都要求男方家在縣城買房子。買不起房子的人家，兒子就很難娶到媳婦。所以，縣城里的單元房，有一部分是賣出去了，也裝修好了。結(jié)婚用過之后，就是長時間的閑置。作為農(nóng)業(yè)縣的合陽，縣城沒有多少就業(yè)的機會。假如住在縣城，吃飯穿衣都沒有著落。能在縣城住下去的，除了幾個固定的單位職工，如政府機關(guān)工作人員、學(xué)校工作人員、醫(yī)院等，還有開各種店鋪的人，加上孩子讀書以及陪著孩子的家人。于是，年輕人外出打工，或者回村子里住。在村里，種地或者經(jīng)營蘋果、花椒，或者養(yǎng)豬養(yǎng)雞養(yǎng)牛等，想辦法獲取生活來源。
　　 房地產(chǎn)商呢，接著就繼續(xù)建造樓房，期望能賣出更多的房子。于是，縣城里的房子越建越多，終于多到了難以賣出去……
　　 還有一些巨額投資的旅游項目，沒有做好市場調(diào)查，沒有相關(guān)的數(shù)據(jù)支持，不顧實際情況，盲目跟風(fēng)，盲目投資建設(shè)。然而，日漸成熟的游客們卻不肯買賬，造成了巨大的虧空和浪費。如號稱張家界投資最大的大庸古城，投資24億元，結(jié)果運營了三年半后，連年虧損了5.47億元；安徽宣城市的水東古鎮(zhèn)，已經(jīng)暫停營業(yè)；濟南的宋風(fēng)古城，現(xiàn)在雜草荒蕪，成了爛尾工程……
　　 最近幾年，房地產(chǎn)企業(yè)連連爆雷，因為從總體上說，各地房子太多了。眼下，應(yīng)該早點出臺政策，以解決這些問題。怎樣讓老百姓改善住宿條件，怎樣控制房地產(chǎn)風(fēng)險，使得建造的房子合理合規(guī)，不至于造成巨大的浪費。
　　 近幾年來，國家希望改善老百姓的住房條件，這一點確實做到了。 “房子是用來住的，不是用來炒的?！比绻娴哪茏龅?，能形成良好的經(jīng)濟形態(tài)，提高老百姓生活的幸福感，便是指日可待了！
　　
　　 ◎接到朋友電話
　　 剛從海南島回到家，就接到北方朋友的電話：你們?nèi)ズＤ蠉u逛了一圈，我們想在那兒買一套房，以后退休了，去那過冬，可以嗎？
　　 “不要買，真的想去海南島過冬，去那里租個房，更劃算?！边@一次，我和先生的觀點，竟然是出奇的一致。是啊，海南島現(xiàn)有的房子，應(yīng)該完全可以滿足北方人在海南島過冬的需求，租房應(yīng)該更經(jīng)濟實惠！
　　 按常理，親朋好友如果問這類問題，一般情況不能替人家拿主意，省得以后落埋怨。然而，這一次，我們卻擔(dān)心，如果不這樣做，不這樣說，反而是對不起朋友。自己都看到了這是個買房養(yǎng)老的坑，當(dāng)然有必要阻止，不能讓朋友再踩坑了。
　　 回來后，和同事喝茶聊天，說起海南島的房子，才聽他們說，某某在那里買了海景房，某某也在那里買了小公寓。房子是買了，但是沒有時間去住。原來，有一些人，去海南島旅游一趟，也會被那些樓房的銷售者說得動了心，在那里買一套房子。難怪海南島的樓房越建越多！難怪那些開發(fā)商無休無止地建造更多的房子！
　　 “廣廈萬間，夜眠七尺；良田千頃，日僅三餐?！敝袊@句俗話的意思是：即使擁有千頃良田，一日三餐，也不過是填飽肚子而已；即使擁有廣廈萬間，晚上睡覺，也只需要三尺寬的地方罷了。我認為，旅游的收獲，不僅是增長見識，擴大視野，其實還有一點更重要的，就是能夠讓自己明白，這個世界太大了，世界上的好地方好東西也太多了，無論如何，你是無法全部占有的。一個人，自己能擁有的，永遠是這世上的九牛一毛，只要有地方住，有三餐吃，能夠保證正常生活，此生足矣！
　　 記住莊子的名言：“鷦鷯巢于深林，不過一枝；偃鼠飲河，不過滿腹。”人也如同這鳥兒小鼠一般，活在世上只不過是“一枝之寄，一鼠之飲?！睂τ谡麄€森林、大江大河大海而言，真是渺小至極！一個人，只要對物質(zhì)生活的要求簡單了，才可以進入精神自由的逍遙境界！
　　 量力而行，則是我們支出開銷的原則。海南之行，讓我有了一些思考。不是我憂心忡忡，而是陷入思考，我們的事業(yè)需要太多的財力，不浪費是大原則。適度發(fā)展，滿足生活，這才是可以為繼的。
　　
　　 二〇二五年五月六日星期二