買(mǎi)房
聽(tīng)到兒子元旦后就回來(lái)工作的消息,我們高興的不得了。兒子在新疆大學(xué)學(xué)習(xí),畢業(yè)后暫時(shí)留在了新疆工作。兒子遠(yuǎn)離家鄉(xiāng),總是讓人擔(dān)憂。每次想到他,就會(huì)浮現(xiàn)出火車上擁擠的人流,疲憊的身影?!吧碓诋愢l(xiāng)為異客,每逢佳節(jié)倍思親”。游子遠(yuǎn)在他鄉(xiāng),牽掛家鄉(xiāng),思念親人?!芭R行密密縫,唯恐遲遲歸?!睙o(wú)論孩子長(zhǎng)多大,在父母眼里都還是個(gè)孩子,每次出門(mén)前父母都要千囑咐萬(wàn)叮嚀。父母與子女之間的相互牽掛,平添了許多憂愁。
兒子要回來(lái)了,愛(ài)人一聽(tīng)到這個(gè)消息,就開(kāi)始忙活。每天從網(wǎng)上搜索兒子單位附近房子的消息,經(jīng)過(guò)幾天不懈努力,找到了幾家感覺(jué)合適的房源。趕緊聯(lián)系中介,了解房子詳細(xì)的資料,準(zhǔn)備元旦兒子回來(lái)時(shí)去看房。
兒子12月30日上午從新疆飛北京,用時(shí)三個(gè)多小時(shí),然后從北京準(zhǔn)備坐汽車回縣城,去了六里橋車站才知道當(dāng)天沒(méi)有回來(lái)的車了。他只好去同學(xué)那里借宿,第二天上午10:00坐上了從北京開(kāi)往家鄉(xiāng)的汽車。
再有三個(gè)多小時(shí)兒子就可以回來(lái)了!我們也開(kāi)始忙碌起來(lái),上街買(mǎi)肉,準(zhǔn)備給兒子包豬肉白菜餃子吃。
時(shí)間過(guò)去了三個(gè)小時(shí),再聯(lián)系兒子,他說(shuō)車才出北京。什么?不是快到家了嗎?他說(shuō)霧霾大,高速未開(kāi),車行駛在下道上,能見(jiàn)度低,車走得很慢,還不知道啥時(shí)候能回去。唉,如果兒子開(kāi)始就在本省工作,回一次家就不用這么費(fèi)勁了,我們也可以開(kāi)車去接他。
看來(lái)兒子一時(shí)是回不來(lái)了,愛(ài)人讓兒子用手機(jī)隔一個(gè)多小時(shí)給我們發(fā)一次他的位置信息。時(shí)間在一分一秒地流逝,餃子也排列有序地等待著小主人歸來(lái)的消息。
18個(gè)小時(shí)后,元旦凌晨四點(diǎn),兒子終于回到了家。這是一次漫長(zhǎng)的回家之旅,跨越了2016—2017。兒子吃完餃子躺在床上睡覺(jué)了,熬了一夜的我們也睡了。
醒來(lái)后都七點(diǎn)了,說(shuō)好的元旦去省城看房,可霧霾不小,能不能行車呢?還是等霧霾消散再說(shuō)吧。八點(diǎn)多兒子醒了,我們一起吃了點(diǎn)早飯,天氣也好些了,我們決定還是開(kāi)車去看房。
行駛在去省城的路上,霧蒙蒙的,偶爾又堵車,開(kāi)車得格外小心。一個(gè)多小時(shí)后到了第一個(gè)房源處,房子是一位老大爺?shù)模鬆敓崆榈亟o我們介紹房子的情況,中介小姑娘也很熱情,拉著我們到處看。我們一個(gè)一個(gè)房間轉(zhuǎn)。房子感覺(jué)不小,樓層也不錯(cuò),二樓,樓下有小房,可以放雜物。樓外挺寬敞,可以停車,不用買(mǎi)停車位。距離公交車站和地鐵站口很近,出行便利。周圍有大型超市,學(xué)校,方便今后生活。距離市中心區(qū)較遠(yuǎn),道路上車輛不太擁擠。
感覺(jué)不好的是:房?jī)r(jià)有些高,裝修得也不盡人意。想到將來(lái)孩子結(jié)婚無(wú)論如何也得裝修,這點(diǎn)就暫不計(jì)較了。房?jī)r(jià)老大爺讓了一萬(wàn),再少人家也不談了,老大爺挺固執(zhí)。對(duì)于房子的質(zhì)量、面積大小、結(jié)構(gòu)、位置我們基本滿意,接下來(lái)買(mǎi)賣雙方就要到中介處簽定買(mǎi)賣房屋合同,商談其他的有關(guān)事宜。
因?yàn)橘Y金不足,我們考慮貸款買(mǎi)房。中介給我們列出了一系列注意的事項(xiàng)和需要繳納的費(fèi)用。原來(lái)還有契稅、交易費(fèi)、中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)等好多費(fèi)用,在房?jī)r(jià)基礎(chǔ)上又要多加十萬(wàn)多。這是我們事先沒(méi)有想到的,沉默良久,我們還是接受了這個(gè)現(xiàn)實(shí)。
商量好價(jià)格后,對(duì)方拿出了房產(chǎn)本,土地使用證,讓我們看。沒(méi)有異議后,雙方簽了買(mǎi)賣房屋合同書(shū)。剩下的問(wèn)題就是準(zhǔn)備需要的一些證件原件和復(fù)印件以及有關(guān)費(fèi)用。因?yàn)槲覀儗儆谫J款買(mǎi)房,銀行方面需要我們提交很多資料審查,如:收入證明、工資流水、身份證、戶口本、結(jié)婚證等。一切準(zhǔn)備就緒,銀行審查完畢,開(kāi)始面簽。接下來(lái)就是我們準(zhǔn)備首付,房產(chǎn)過(guò)戶,房產(chǎn)抵押,賣方收到全款后交接房屋。
為了給兒子在省城買(mǎi)房,我們往返了無(wú)數(shù)次,還要擎全家之力,再加上二十年的貸款。一夜之間我們回到了解放前。
買(mǎi)房的過(guò)程充滿了興奮與糾結(jié),我們終于在省城有房了,孩子有了自己住的地方。無(wú)論將來(lái)房子是降還是漲,都與我們無(wú)關(guān)了。想想一年來(lái)省城房?jī)r(jià)一倍的增速,我們也很糾結(jié)。如果早一些買(mǎi)房就好了,可是孩子不在本地,哪敢考慮這些。眼看著房?jī)r(jià)飛漲,我們卻無(wú)能為力,最后卻在較高的價(jià)位上買(mǎi)了房。因?yàn)樾枰?,不得不買(mǎi)。房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的,我們沒(méi)有多余的資金先買(mǎi)套房等不合適再換,那樣會(huì)帶來(lái)更多麻煩。
房子,是我們安居樂(lè)業(yè)的基礎(chǔ)??墒歉叻?jī)r(jià)讓我們不堪重負(fù),動(dòng)輒每平方米幾萬(wàn)元的價(jià)格。作為一個(gè)普通工薪階層人員,月工資才多少?尤其是一個(gè)全國(guó)貧困縣的工薪階層人員,工資更低得可憐??墒歉改笧榱撕⒆訉?lái)有一個(gè)可以安身的地方,不得不傾囊而出,東拼西湊,還得貸一大部分款。希望有一天我們國(guó)家的房?jī)r(jià)不再這樣驚人!這樣瘋漲!讓每一個(gè)普通人都能輕輕松松地住上屬于自己的房子。
在買(mǎi)房的過(guò)程中,我們也學(xué)到了不少知識(shí)。二手房也可以貸款購(gòu)買(mǎi),買(mǎi)賣雙方毀約需承擔(dān)各自的責(zé)任,買(mǎi)賣房屋需要繳納哪些費(fèi)用,月供怎樣計(jì)算,等額本息和等額本金是什么意思,在一定期限內(nèi)提前還款還需要繳納違約金等?;畹嚼?,學(xué)到老,知識(shí)無(wú)處不在。